Posts archive for avril, 2019

Le sort du bail en cas de séparation des locataires

Un bailleur a généralement tendance à privilégier un couple ou une famille en cas de location.  Gage d’une vie plus stable et souvent deux salaires sont des éléments de nature à rassurer le propriétaire en quête “d’un bon locataire”. Mais qu’en est il du sort du bail en cas de séparation des locataires ? Même si le nombre de divorces baisse ces dernières années, les statistiques prouvent qu’un couple a malheureusement de grandes chances à notre époque de séparer puisque 334 divorces sont prononcés chaque jour en France. Contrairement à ce que l’on pourrait pense, les droits ne sont pas […]

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Visite du musée Hostiarri : musée des huissiers

Nous avons eu la chance de pouvoir visiter le musée Hostiarri, premier musée sur la profession d’huissier de Justice.      Ce musée a été créé par maître Isnard, qui a apporté au musée sa collection personnelle acquise durant un demi siècle. Situé au 11/13 rue Notre Dame des Victoires à Paris, le musée, dont le nom Hostiarii, correspond au premier nom des huissiers de Justice en France, comprend une bibliothèque constituée de centaines d’ouvrages consacrés à la profession, certains datant de l’Ancien Régime. Ces ouvrages sont destinés à la recherche et peuvent être consultés.         Au sous-sol, les […]

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Charges récupérables sur le locataire : la liste complète

Dans une location d’habitation, vide ou meublée, toutes les charges relatives à un logement ne sont pas récupérables auprès du locataire. Notre activité d’administrateur de biens nous permet de vous apporter une réponse claire. En effet, la réglementation fixe la liste des charges locatives, qu’il s’agisse d’une location vide ou d’une location meublée. Ainsi, seules les charges figurant sur la liste ci-après, peuvent être réclamé au locataire : I. – Charges récupérables – Ascenseurs et monte-charge. 1. Dépenses d’électricité. 2. Dépenses d’exploitation, d’entretien courant, de menues réparations : a) Exploitation : – visite périodique, nettoyage et graissage des organes mécaniques […]

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